物业中标通知书（如何进行物业招投标，物业招投标流程是怎样的）

本文目录

• 如何进行物业招投标，物业招投标流程是怎样的
• 急求！前期物业管理投标书！！！！30页左右
• 中标通知书范文10篇
• 物业公司中标后多久可以进场
• 开发商同时向三家物业服务企业发出中标通知书合不合法
• 我物业公司需要投标一个厂区的物业..“物业投标书”怎么写 有的给我发个详细的.好的我给追加分数谢谢！
• 业主委员会可以向多家物业服务公司可以发出中标通知书吗,为什么 谢谢，急
• 物业公司中标后备案期限
• 物业招标书怎么写详细模板分享
• 中标通知书

如何进行物业招投标，物业招投标流程是怎样的

招投标流程:公开(邀请)招标采购方式:1、主持人致主持词:宣布开标会开始，介绍采购项目内容及投标人名称。宣布本次招标活动的主持人、监标人、唱标人、记录人、联络人等工作人员名单。2、宣读大会《会场纪律》。3、查验投标单位与会代表资格:公证员(监标人、工作人员)查验投标单位与会代表资格身份证明。4、查验保证金交纳情况。请公证员(监标人、工作人员)查验。5、宣布各标书送达时间，查验标书密封情况:请公证员(供应商代表)检查投标文件密封情况，并公布检验结果。6、公开启封投标文件:请公证员(监标人、工作人员)启封标书，并做好记录。同时要求各投标人对开标情况如有疑问，请当场提出。7、转入评审阶段:宣布进入评标阶段，请投标人在指定场所等候，等待评标小组通知对有关事宜进行澄清，所有联络工作请与本次招标活动的联络人联系。8、宣读《评标专家须知》并介绍评委会成员:主持人宣读《评标专家须知》，介绍出席评标会议的评标委员会成员和其他工作人员，征询评委会成员回避主张。9、推选评委会组长:请评委会成员推选评委会组长。10、讨论招标文件、评标办法(指未进行事前论证的项目):由采购人介绍项目基本情况，并对招标文件的内容进行介绍。11、评定技术标及商务标。12、公开启封价格标投标文件:公开唱标，请各投标人确认投标报价。13、决标:评委会根据招标文件规定的评标办法和投标人的投标情况进行评审，由评委会组长根据评委员会成员签字的原始评标记录和评审结果编写评标报告，评标报告由评委员会成员确认、签字。14、宣布评标结果:主持人在开标会场宣读评标结果及供应商质疑权利。15、公证员致公正词:请公证处公证员致公证词。16、开标、评标活动结束:感谢大家参与本次政府采购招标工作，感谢对政府采购工作的支持。竞争性谈判采购方式:1、主持人致主持词:宣布竞争性谈判采购会开始，介绍采购项目内容及谈判供应商名称。宣布本次采购活动的主持人、监标人、唱标人、记录人、联络人等工作人员名单。2、宣读大会《会场纪律》。3、查验谈判供应商与会代表资格:公证处(监标人、工作人员)查验谈判供应商与会代表资格身份证明。4、查验保证金交纳情况。请公证员(监标人、工作人员)查验。5、宣布各谈判文件送达时间，查验谈判文件密封情况:请谈判供应商代表检查谈判文件密封情况，并公布检验结果。6、公开启封谈判文件:请公证员(监标人、工作人员)启封判标文件，并做好记录。同时要求各谈判供应商对启封情况如有疑问，请当场提出。7、介绍谈判小组成员并推选谈判小组组长:主持人宣读《专家须知》，主持人逐个介绍谈判小组成员，询问是否存在回避问题，并由谈判小组成员推荐一名组长作为主谈人。8、谈判供应商资格评审:请谈判供应商在指定场所等候，等待谈判小组通知对有关事宜进行澄清，所有联络工作请与本次招标活动的联络人联系。9、确定谈判顺序:由工作人员准备号牌让参加谈判的供应商代表抽取，以确定谈判顺序，并予以公布。10、谈判小组与供应商逐一谈判:按抽签确定好的顺序，谈判小组与供应商代表逐一进行谈判。11、最终报价:由各谈判供应商代表在事前准备好的报价表上填写最终报价交谈判小组。12、评审谈判结果:谈判小组根据供应商的最终报价及谈判文件中的评审要求进行评审，并推荐或确定成交候选人。13、宣布谈判结果:主持人宣读谈判结果及供应商质疑权利。14、谈判采购活动结束:感谢大家参与本次政府谈判采购工作，感谢对政府采购工作的支持。询价采购方式:1、主持人致主持词:宣布询价采购会开始，介绍采购项目内容及询价供应商名称。宣布本次采购活动的主持人、监标人、唱标人、记录人、联络人等工作人员名单。2、宣读大会《会场纪律》。3、查验询价供应商与会代表资格:公证处(监标人、工作人员)查验询价供应商与会代表资格身份证明。4、查验保证金交纳情况。请公证员(监标人、工作人员)查验。5、宣布各报价文件送达时间，查验询价文件密封情况:请询价供应商代表检查报价文件密封情况，并公布检验结果。6、公开启封询价采购文件:请公证员(监标人、工作人员)启封报价文件，并做好记录。同时要求各询价供应商对启封情况如有疑问，请当场提出。7、询价供应商资格评审:请询价供应商在指定场所等候，等待询价采购小组通知对有关事宜进行澄清，所有联络工作请与本次招标活动的联络人联系。8、唱标:请工作人员当场拆开报价书，公开唱标，并做好记录。同时要求各投标人对开标情况如有疑问，请当场提出。唱标记录表(含各投标人名称、投标价格、价格折扣等有关内容)由报价人、唱标人、记录人、询价小组确认签字。9、宣布询价结果:根据符合采购需求、质量和服务相等且报价最低的原则确定成交供应商，并当场宣布结果。10、询价采购活动结束:感谢大家参与本次政府询价采购工作，感谢对政府采购工作的支持。1、投标人身份确认招标人和工作人员依照招标文件要求，对参与开标的人员进行身份确认。投标企业的法定代表人或委托的公司总经理、专职交易员须出示法人卡和交易员卡，项目经理出示本人身份证，符合要求方可进场参与开标。投标人代表应按招标文件规定的时间，提前到达开标会地点并签到，无故缺席、迟到或不佩戴法人卡、交易员卡的视为放弃。2、缴纳投标保证金投标人须缴纳招标文件中规定数额的投标保证金。3、主持人(招标人)宣布开标会议开始4、采招监管办监督人员宣布投标人身份确认情况、投标须知及会场纪律:(1)、投标人进入会场按指定位置依牌入座(2)、遵守开标纪律，不得大声喧哗，禁止吸烟，自觉爱护公共财物及设施(3)、各投标单位之间不得交头接耳，交流信息(4)、按秩序递交投标书，不得前拥后挤(5)、自觉服从会场工作人员的指挥(6)、主持人宣布会议结束后，投标人方可退场(7)、如违反投标须知及会场纪律的投标人，按扰乱投标秩序论处，将列入不良行为和黑名单。5、主持人介绍该工程的评标办法及工期、质量等要求。并询问投标人对招标文件有无异议，有异议当场解释，确认无异议后开始开标。6、各投标人按招标文件要求填写投标书(时间5分钟)7、投标人依序递交投标书8、交易中心工作人员开标、唱标及记录，投标人法人代表或委托的公司总经理先对唱标内容予以口头确认。9、确定中标候选人按评标办法抽取让利标底，并计算确定中标候选人。10、开标结果确认签字开标后投标人法定代表人或委托的公司总经理、招标人、唱标人、记录人及监督人均应在开标记录单上签字确认。11、公示中标候选人招标人应按规定将中标候选单位公示2天，并按要求提交招投标情况书面报告12、发放中标通知书公示无异议，发放中标通知书。

急求！前期物业管理投标书！！！！30页左右

*******前期物业管理 投 标 书 ***物业管理有限公司 二00五年十一月二十五日 目 录 文件名 页码 资格资质证明文件 1.1有关资质文件 1.2法定代表人身份证明书 1.3投标代表授权委托书 1.4投标函 1.5公司简介 1.6管理业绩 1.7现时管理的物业 报价文件 2.1前期介入管理 2.2物业服务费收费标准报价 2.3投标分项报价表 技术文件 3.1项目负责人简历 3.2物业管理总体设想 3.3物业管理组织机构框架图 3.4物业管理行政管理方案 3.5公共秩序维护和消防服务方案 3.6清洁绿化服务方案 3.7物业管理应急预案 3.8物业管理物质装备计划 3.9物业管理人员配备计划 3.10物业管理总体目标 3.11物业管理相应的规章制度 3.12物业管理所使用的法律、法规 商务文件 4.1服务承诺 4.2收取物业管理费的方式 4.3 1.资格、资质证明文件 1.1有关资质文件 1.2法定代表人身份证明书 1.3投标代表授权委托书 1.4投标函 1.5企业简介 1.6管理业绩 1.7现时管理的物业 1.2法定代表人身份证明书 法定代表人身份证明书 单位名称：***物业管理有限公司 单位性质：有限责任公司 地 址：***市***区***路**号 成立时间：1994年8月 经营期限：20年 姓名：***， 性别：男， 年龄：32岁，系***物业管理有限公司的法定代表人。 特此证明。 投标人：***物业管理有限公司 日 期：2005年11月25日 1.3投标代表授权委托书 投标代表授权委托书 本授权委托书声明***系***物业管理有限公司的法定代表人，现授权委托我公司的***为我公司****�6�1桂***目招标活动中我方代表，我方针对本次投标做出的书面承诺以及签署的所有文件，均对我方具有约束力，我方保证遵守。 代理人无转委托权，特此委托。 代理人：*** 性别：男 身份证号码：*** 职务：***物业管理有限公司安阳分公司经理 投标人：***物业管理有限公司 法定代表人：*** 授权委托日期：2005年11月25日 1.4投标函 投标函 致：****住宅建设有限公司 我方已全面阅读和研究了本次招标文件和招标补充文件，并经过对现场的踏勘，澄清疑问，已充分理解并掌握了本招标的全部有关情况，同意接受招标文件的全部内容和条件，并按此确定本投标的要约内容，以本投标书内容进行投标。经测算，前期启动开办费为176973元，物业服务费收费标准为0.71 元/平方米�6�1月。现场派驻经理为***，管理人数27人，物业管理的目标为达到或超过国家一级《普通住宅小区物业管理服务等级标准》。 我方将严格按照有关物业管理招标法规及招标文件的规定参加投标，如我方中标，在接到你方发出的中标通知书的规定时间内，按中标通知书，招标文件和本投标书约定与贵方签订物业服务合同，并递交人民币壹万元的投标保证金，履行规定的一切责任和义务。 本投标书自开标之日起七天内有效，在此有效期内，全部条款内容对我方具有约束力。我方如出现以下行为之一者，你方可无条件没收我方的投标保证金。 1、收回标书。 2、擅自修改或拒绝接受已经承诺的条款。 3、在规定的时间拒签合同或拒付履约保证金。 4、在投标、评标过程中有违法违纪行为。 投标人：河***业管理有限公司 投标人代表： 1.5企业简介 企业简介 1.5.1公司实力： ***物业管理有限公司成立于1994年，是国家建设部认定的物业管理一级资质企业，现为中国物业管理协会常务理事单位。 公司秉承“追求卓越、坚忍图成”的企业精神，坚持“物业管理、尽善尽美”的质量方针，专业提供全方位的物业管理服务、房屋租售、工程完善配套服务，获得了业主的一致赞誉，在社会上树立了良好的企业形象。 1998年8月，公司率先在河南省行业内通过ISO9002：1994第三方国际质量体系认证，成为河南省第一家获此殊荣的物业管理企业，在规范化管理方面迈出了关键的一步。公司的质量体系及各项运作模式日趋完善，从业人员的质量意识、服务意识得到极大提高，各方面均取得了优异的成绩。由公司管理的“***花园”、“建业广场”、“建业城市花园”等小区多次被评为河南省、***市“文明住宅小区”、“十佳住宅小区”、“卫生先进小区”等殊荣。1997年-2002年，“***花园”、“建业城市花园”先后荣获国家建设部“全国物业管理优秀住宅小区”、“全国物业管理示范住宅小区”之行业最高荣誉。 公司凭借多年锤炼和沉淀的品牌、人才、管理模式、资金以及客户资源等优势，不断引入国内外先进物业管理理念，注重环境和社区氛围的营造，丰富公司的省域化和时代化内涵，塑造物业管理品牌。 通过多年的努力，公司在市场上取得了骄人的业绩，在物业管理行业中奠定了坚实的基础，成为省内最具规模和极负盛誉的专业物业公司之一。 1.5.2管理团队：公司实行董事会领导下的总经理负责制，本着“高效、精干、务实”的原则，按照“定机构、定岗位、定编制、定职责、定工资”的“五定”工作要求，建立了现代企业管理机制。公司汇聚了一批优秀管理人才，高层管理人员90%以上为MBA 学历，中层管理员工具有本科学历的占40%， 100%获得全国物业管理专业培训资格证书。 姓名 职位 证书 *** 集团财务总监兼物业总经理 *** 副总经理 *** 副总经理 *** 总助 *** 总助 *** 总助 *** 部门主管 *** 部门主管 *** 部门主管 *** 部门主管 1.5.3物业服务网：公司2002年底启动省域化发展战略，经过3年的运作，先后在濮阳、商丘、新乡、南阳、三门峡、驻马店等13个地市成立物业分公司，为公司规模化发展奠定了坚实的基础，其管理的小区服务规范、运作成熟，迅速成为当地物业管理行业的一面旗帜。 1.5.4管理理念： 1.5.4.1企业精神： 追求卓越 坚忍图成 1.5.4.2企业特征： 守信用 负责任 走正道 务正业 1.5.4.3认知定位： 中原物业管理“金牌管家” 1.5.4.4企业理念： 根植中原 造福百姓 1.5.4.5质量方针： 物业管理 尽善尽美 1.5.4.6服务理念： 细节体现尊贵 1.5.5服务目标： “持续满足客户不断增长的需求”是建业人的一贯追求，我们将高扬规模化发展、信息化管理、专业化管理企业发展战略旗帜，继续做河南物业管理行业的领跑者，为物业管理行业做出新的贡献，为城市化进程做出不懈努力和追求。 目前，公司管理组织机构图见下图所示： 如上图所示，公司采用了总经理全权责任制的垂直指挥职能与职能部门的专业职能相结合的管理体制。这样既保证了公司总经理对各部门的直接领导指挥，充分掌握全局情况，把握主方向，正确决策，又能够放手授权给公司职能部门去协调、指导、监督具体工作的执行。而作为基层作业层的各个业务部门，则能够在各职能部门的指导、监督和考核下依据明确的目标和要求开展工作。 1.6管理业绩 管理业绩 我公司目前的物业服务面积达300万平方米，物业类型有多层、小高层、高层、别墅、商业，共27个服务项目，其中***市有6个服务项目，地市18个服务项目。有关管理业绩如下： 时间 荣誉称号 荣誉证 1997年 “***花园”获“全国城市物业管理优秀住宅小区”称号 1998年 “***花园”被省精神文明建设指导委员会授予“省级文明社区示范点”的光荣称号 1998年 公司内部质量认证体系通过英国摩迪国际有限公司（AOQC）ISO9002国际标准第三方认证，成为省内第一家采用国际质量标准进行管理的物业公司 2000年 “***花园”被***区人民政府评为“绿化达标生活区” 2000年 公司被评为“消费者信得过物业管理公司” 2000年 公司当选为中国物业管理协会常务理事单位 2001年 城市花园通过河南省建设厅组织的“河南省物业管理示范住宅小区”的验收 2001年 荣获***市房地产管理司颁发的2001年度物业管理企业“先进单位” 2001年 获得***市消费者协会颁发的“二零零一年度***市物业管理企业先进单位”称号 2002年 建业广场荣获“***市物业管理示范大厦” 称号 2002年 城市花园荣获中华人民共和国建设部颁发的“全国物业管理示范住宅小区” 2002年 建苑小区荣获“***市物业管理示范住宅小区” 2003年 建业广场荣获“河南省物业管理示范大厦” 称号 2003年 获得***市消费者协会颁发的“二零零二年度***市消费者信得过物业管理公司”称号 2003年 公司顺利通过ISO9001：2000版的换版认证工作 2004年 荣获由***区人民政府颁发的“2003年度创建文明城区先进单位”称号 2004年 荣获***市消费者协会颁发的“2003年度诚信单位”称号 2004年 异地服务项目濮阳建业城市花园荣获了由濮阳市房地产管理局颁发的“濮阳市优秀管理住宅小区”称号 2004年 濮阳建业城市花园荣获了由河南省建设厅颁发的“河南省物业管理示范住宅小区”的称号 2004年 荣获***物业与房地产协会颁发的“***市物业管理名企20强”称号 2004年 荣获建业集团颁发的“先进集体”奖 2004年 荣获建业集团颁发的“协作精神奖” 2005年 我公司被国家建设部认定为一级资质物业管理企业，成为目前河南省内唯一的一家一级资质企业。 2005年 我公司荣获***区人民政府颁发的“区级文明单位”称号 2005年 ***花园荣获***物业与房地产协会颁发的“***市物业管理十佳社区”称号 2005年 我公司员工***荣获“***市优秀外来就业青年荣誉称号” 2005年 ***花园荣获“2005十大服务型小区” 2005年 城市花园荣获“2005十大环保型小区” 1.7现时管理的物业 现时管理的物业 1.7.1***项目 物业名称 面积（㎡） 图片 ***花园西区 100,000 ***花园东区 90,000 建业广场 50,000 城市花园 350,000 建苑小区 50,000 建业新天地·桂园 150,000 ***森林半岛 400,000 ***联盟新城 500,000 1.7.2地市项目 物业名称 面积（㎡） 图片 濮阳建业绿色家园 70,000 新乡建业绿色家园 80,000 商丘建业绿色家园 60,000 驻马店建业绿色家园 350,000 南阳建业绿色家园 70,000 三门峡建业绿色家园 50,000 许昌建业帕拉帝奥 130,000 2、报价文件 2.1前期介入管理 2.2物业管理费取费标准报价 2.3投标分项报价表 2.1前期介入管理 前期介入管理 2.1.1人员进驻时间计划：如我公司中标，我公司将在物业管理委托合同签订后，根据建业桂***目的具体特点，确保服务的有效性，及时对服务细节进行管理和把控，迅速组建物业分公司，由物业分公司具体负责本项目的全面工作，提前介入本项目的物业管理工作。并全面导入ISO9000质量管理体系，严格考核，充分发挥员工的工作潜能和热情，从而达到理想的服务成效。 2.1.2物业组织机构： SHAPE \* MERGEFORMAT 2.1.3人员配置计划：****·桂***目占地面积57627平方米，建筑面积58991平方米，其中，住宅面积55336平方米，商业用房2700平方米，公建设施780平方米。现根据实际需要进行人员配置，共需27人，其中物业经理1人、微机管理员兼出纳1人、管理员1人、维修工2人、保洁工5人、公共秩序管理员班长1人、公共秩序管理员15人（门岗2名、监控1名、巡逻2名、三班运转）、厨师1人。 2.1.4主要工作职责 2.1.4.1物业经理职责 2.1.4.1.1在总公司的领导下，全面负责该项目的物业工作。 2.1.4.1.2负责对该项目进行日常管理和控制，其结果对总公司负责。 2.1.4.1.3负责该项目所有事物的对外联络、协调工作。 2.1.4.2管理员职责 2.1.4.2.1负责对业主的日常联络、接待、沟通、协调工作。 2.1.4.2.2负责电话的接听、具体工作任务的传达、保洁服务过程的考核和监督。 2.1.4.2.3负责收集分公司文件、资料整理工作。 2.1.4.2.4负责有关费用的收取工作。 2.1.4.3维修人员职责： 2.1.4.3.1严格按各岗位作业指导书进行操作，并认真填写运行日志，完善运行技术参数。 2.1.4.3.2及时调整运行方式，降低空耗，节约费用。 2.1.4.3.3加强与其他专业的协作配合，确保整体设备的正常运行。 2.1.4.4公共秩序管理员职责 2.1.4.4.1工作期间要具有良好的亲和力。 2.1.4.4.2工作时间内，严格按作业指导书值守现场。 2.1.4.4.3负责该项目的公共秩序维护、交通秩序管理、消防、安防监控。 2.1.5主要工作内容 2.1.5.1对设施、设备的安装和验收的跟踪配合。 2.1.5.2物业交接中，各种物品、资料的准备和制作。 2.1.5.3对所有参与土建工程、装饰工程、设备设施安装工程、绿化工程和相关的市政工程的施工单位、供货商、安装单位、和与之有关联的中介单位的合法经营及资质证明、产品的产地、合格证明、设备订购合同或施工合同、材料供货价目表、采购供应地址及单位联系电话进行收集。 2.1.5.4作好技术资料交接前的准备和交接后的归类、整理、归档工作。 2.1.5.5对该物业的客户档案资料进行整理、收集，以便后期有针对性的开展各项服务。 2.1.5.6在竣工验收的基础上，按照国家有关交接验收标准进行接管、验收。 2.1.5.7物业服务人员的招聘、培训、现场实习和具体业务指导。 2.1.5.8房屋装修过程中的监管和服务。 2.1.5.9物业各种标识的制作和服务工具的配置。 2.1.5.10物业交付前房屋拓荒工作的实施。 2.1.6启动开办费的测算： 2.1.6.1员工工资：因项目计划在2005年12月31日交付，交付后到2006年1月31日，因考虑到各项手续的不齐备，不具备收费条件，建议由招标方一次性支付前期物业启动开办费。项目经理、管理员、维修工、公共秩序管理员班长、厨师要提前50天到岗（距2006年1月31日），公共秩序管理员、保洁工提前40天到岗（距2006年1月31日）。 项目 人数 月工资标准 工资总额 备注 项目经理 1 1000 1667 50天 管理员 2 650 2167 50天 维修工 2 650 2167 50天 公共秩序管理员班长 1 650 1083 50天，含吃 公共秩序管理员 15 550 11000 40天，含吃 保洁工 5 420 2800 40天 厨师 1 500 833 50天 合计 27 21717 2.1.6.2社会保险和按规定提取的福利费： 项目 测算依据 费用总额 社会保险 按项目经理、大班长工资总额的34.63%计算，其中养老24.63%、医保8%、失业2%。因上述二人为总公司外派，其余人员尚处在试用期，暂不考虑。 952 培训费 按工资总额的1.5%计算 326 合计 1278 2.1.6.3办公用品购置费： 名称 数量 单价 概算金额 备注 台式电脑 2台 3500 7000 办公1台，收费1台。 针式打印机 1台 2600 2600 收费打印专用 普通办公桌 7张 300 2100 经理1张，管理员2张，维修工2张，门卫值班室2张。 普通办公椅 10把 150 1500 文件柜 5套 500 2500 经理1套，管理员2套，维修1套，公共秩序管理员1套 接待用沙发、茶几 1组 1500 1500 办公室用 柜机空调 1台 3000 3000 办公室用 电热水器 1台 500 500 办公室用 电话 2部 50 100 经理1部，收费1部。 计算器 2台 50 100 经理1台，收费1台。 合计 20900

中标通知书范文10篇

中标 通知书 ，指招标人在确定中标人后，向中标人发出通知，通知其中标的书面凭证。大家知道中标通知书具体是什么样子的吗?以下是我给大家整理的一些中标通知书 范文 ，希望对大家有所帮助，欢迎阅读与借鉴。

中标通知书范文1

_____________________:

我单位的_______(招标项目)，经评标委员会评定及中标公示，现确定贵单位中标。请收到本通知书后_______天内，到我单位签订建设工程合同。

特此通知。

代理项目负责人(签字):______________

招标代理机构(盖章): 招标人(盖章):

招标监管机构(盖章确认):

日期:______________年_______月_______日

中标通知书范文2

致:__________________(中标人士名称)

先生/女士们:

贵单位于_______________(投标日期)为建设_______________(工程名称)以人民币______________元所提交的投标书已被我方接受.

备注

本中标通知书__X附本，附本是本中标通知书的组成部分，是对本中标通知书的进一步补充，附本共__X页。

请做好签署合同的准备.

谨致.

发包人:_________________

(盖单位章)

法定代表人: _____________

(或委托代理人) (签名)

____年__月__日

中标通知书范文3

广西壮族自治区冶金建设公司:

你方于8月19日 (投标日期)所递交的板仓工业集中区20__年基础设施三期平场工程项目施工投标文件己被我方接受，被确定为中标人。

中标价： 13798139元。

工期：90日历天。

工程质量：符合 合格 标准。

建造师： 潘伟华(姓名)。

请你方在接到本通知书后的 7 日内到 板仓工业集中区建设指挥部 (指定地点)与我方签订施工合同，在此之前按招标文件第二章“投标人须知”第7.3 款规定向我方提交履约担保。以及必须通过基本账户以银行转账的方式缴入差额履约担保(低价风险担保)金的现金部分 ?10063127元整，并同时提供金额为 ? 1379814元的保函。超出七日未缴纳差额履约担保金，招标人将取消其中标资格，按规定另行确定中标人并没收其投标保证金。户名：四川自贡高新技术产业园区管理委员会财政局，开户银行：农行春华支行，账号：102501040001160(缴纳差额履约担保金之前到自贡市板仓工业园区建设指挥部办理相关手续)。

特此通知。

招标人： 自贡市高新投资有限公司 (盖单位章)

法定代表人或委托人： (签字)

年8月 日

中标通知书范文4

天津泰达建设集团

我单位的格调津海B标段，经评标委员会评定及中标公示，现确定贵单位中标。请收到本通知书后 天内,到我单位签订建设工程合同。

特此通知

招标代理机构(盖章)：

招标人(盖章)：

专业监管室备案意见(盖章)：

中标通知书范文5

工程名称建设地点

建设面积　 M2

中标价格　 元 大写： 元

中标工程范 围中 标工 期　 日历天　 计划开工日期　 年 月 日计划竣工日期　 年 月 日质量等级　 　 养 护 期　 年备 注　 本中标通知书 附件，附件是本中标通知书的组成部分，是对本中标通知书的进一步补充，附件共 页。本中标通知书经北京市园林绿化招标投标管理办公室备案后生效。请在接到本中标通知书后 天内，到我单位签订工程 承包合同 。

招标单位(人)： (盖章) 法定代表人：(签章)

日期： 年 月 日

说明：本中标通知书由招标单位(人)填写，一式五份，招标办留存二份。

中标通知书范文6

____×公司：

我公司于__×年__×月__×日对“__×”项目，前期物业服务管理实施企业的选聘经过双方协议，我公司认真研究决定，聘用__×公司为该项目的前期物业服务中标单位。

特此通知!

__×公司

__×年__×月__×日

中标通知书范文7

(中标人名称)：

你方于 (投标日期)所递交的 (项目名称) 标段施工投标文件已被我方接受，被确定为中标人。

中标价： 元。

工 期： 日历天。

工程质量：符合 标准。

项目经理： (姓名)。

请你方在接到本通知书后的 日内到 (指定地点) 与我方签订施工承包合同，在此之前按招标文件第_ 章“投标人须知”第_ 款规定向我方提交履约担保。

特此通知。

招标人： (盖单位章)

法定代表人： (签字)

年 月 日

中标通知书范文8

(中标人)：

该工程已依照建设工程招投标有关法律、法规进行了邀请招标，经评标、定标，确定你单位为中标人，中标条件如下：

你方收到中标通知后30日内与建设单位签订工程

项目承发包合同。

建设单位： (公章)

法定代表人： (签字)

年月日

注：此通知书为一式三份，由招标站、招标人、中标人分别存档备案。

中标通知书范文9

医疗设备采购项目中标通知书

北政采95号

北海金顺贸易公司：

在我中心组织的医疗设备项目(采购编号：D-BZCG20__038-0812)单一来源采购活动中，贵单位的报价及有关承诺符合采购要求，经采购单位认定，确定你单位为中标单位，中标金额为(人民币大写)：玖仟贰佰伍拾元整(￥9,250.00 )。现将有关事项通知如下:

一、请于20__年9月19日15时30分与采购单位签订合同，延期自误。

二、签订合同地点：北海市政府采购中心。

三、签订合同时，请携带本中标通知书、单位公章，提供本单位的开户银行、开户名称及银行帐号。

特此通知

二○__年九月十七日

抄送：采购单位

中标通知书范文10

仁怀市第二建筑工程公司：

我单位的仁怀市中枢城区兴茅西路及兴文巷道路建设工程的施工招标，于20__年10月1日9：30开标，经评委委员会推荐，并经公示和招标管理机构核准，先确定你单位为中标人。中标价：人民币4654万元(其中单列的安全防护、文明施工 措施 费1%元)。建设规模2800 米。工期280 天。质量标准：合格。建造师：李剑。你单位接到中标通知书后，须在20__年11月5日内与建设单位签订承发包合同。

建设单位：(签章)

招标代理机构：(签章)

招标投标管理机构意见：

日期：10 月5 日

中标通知书范文10篇相关 文章 ：

★ 中标通知书范文

★ 关于中标的通知书格式样本

★ 关于投标服务承诺书精选范文5篇

★ 项目立项申请书精选范文5篇

★ 项目建设策划方案精选范文5篇

★ 项目总结报告范文5篇精选

★ 项目建议书精选范文5篇

★ 工程承包协议书精选范本五篇

★ 工程承包合同范本5篇

★ 5篇实用采购委托合同范本

物业公司中标后多久可以进场

法律分析：1、先根据中标通知书签订施工合同。

2、一般要求中标通知书发出后，1个月内签订施工合同。

3、根据施工合同约定的开工日期，施工单位进场。

4、就是说，施工单位进场要根据施工合同的约定。没有其他法律条文。

5、另外，合同最重要的要求是竣工日期，迟于竣工日期，一般会有万分之3左右的业主索赔。

第五十九条 招标人与中标人不按照招标文件和中标人的投标文件订立合同的，或者招标人、中标人订立背离合同实质性内容的协议的，责令改正；可以处中标项目金额千分之五以上千分之十以下的罚款。

法律依据：《招标投标法实施条例》 第六十条 投标人或者其他利害关系人认为招标投标活动不符合法律、行政法规规定的，可以自知道或者应当知道之日起10日内向有关行政监督部门投诉。

《中华人民共和国招标投标法》 第五十三条 投标人相互串通投标或者与招标人串通投标的，投标人以向招标人或者评标委员会成员行贿的手段谋取中标的，中标无效，处中标项目金额千分之五以上千分之十以下的罚款，对单位直接负责的主管人员和其他直接责任人员处单位罚款数额百分之五以上百分之十以下的罚款；有违法所得的，并处没收违法所得；情节严重的，取消其一年至二年内参加依法必须进行招标的项目的投标资格并予以公告，直至由工商行政管理机关吊销营业执照；构成犯罪的，依法追究刑事责任。给他人造成损失的，依法承担赔偿责任。

《中华人民共和国民事诉讼法》

第七十六条 当事人可以就查明事实的专门性问题向人民法院申请鉴定。当事人申请鉴定的，由双方当事人协商确定具备资格的鉴定人;协商不成的，由人民法院指定。 当事人未申请鉴定，人民法院对专门性问题认为需要鉴定的，应当委托具备资格的鉴定人进行鉴定。

第七十七条 鉴定人有权了解进行鉴定所需要的案件材料，必要时可以询问当事人、证人。 鉴定人应当提出书面鉴定意见，在鉴定书上签名或者盖章。

第七十八条 当事人对鉴定意见有异议或者人民法院认为鉴定人有必要出庭的，鉴定人应当出庭作证。经人民法院通知，鉴定人拒不出庭作证的，鉴定意见不得作为认定事实的根据;支付鉴定费用的当事人可以要求返还鉴定费用。

第七十九条 当事人可以申请人民法院通知有专门知识的人出庭，就鉴定人作出的鉴定意见或者专业问题提出意见。

第八十条 勘验物证或者现场，勘验人必须出示人民法院的证件，并邀请当地基层组织或者当事人所在单位派人参加。当事人或者当事人的成年家属应当到场，拒不到场的，不影响勘验的进行。 有关单位和个人根据人民法院的通知，有义务保护现场，协助勘验工作。 勘验人应当将勘验情况和结果制作笔录，由勘验人、当事人和被邀参加人签名或者盖章。

开发商同时向三家物业服务企业发出中标通知书合不合法

根据相关资料查询显示合法。中标通知书上面的只有一家物业公司中标，目的是为了告知中标结果，一般只给中标的物业公司发就可以了，其它公司只需要电话通知或在招标网站上公布中标公告就可以了。

我物业公司需要投标一个厂区的物业..“物业投标书”怎么写 有的给我发个详细的.好的我给追加分数谢谢！

****花园前期物业管理招标文件**************置业有限公司目 录第一章、标的介绍一、****花园的地理位置二、物业概况三、物业管理用房四、物业管理的内容和要求五、投标人的资质与条件六、有关说明七、奖惩措施第二章、投标须知一、投标依据二、投标程序第三章、投标书的编制要求一、技术标书的项目内容二、商务标书的项目内容第四章、投标书密封和送达要求第五章、开标、评标、定标第六章、投标报价要求及评标标准第七章、拟签订合同的主要条款第八章、其他事项的说明第一章 标的介绍****花园由*******************置业有限公司开发建设。为推进物业管理服务的市场化运作，加强物业服务水平，现按照国务院《物业管理条例》、《安徽省物业管理条例》、《前期物业管理招标投标管理暂行办法》和《**市主城区物业管理招投标工作规程》的规定，采用公开招标的方式选聘本项目的物业服务企业。一、****花园的地理位置****花园位于风景优美的**市站前区，东至万罗山路，西至经五路，南至纬四路，北至纬三路。二、物业概况 （一）整体概况项目总建筑面积 170678 平方米，建设用地面积98884 平方米，其中住宅建筑面积161014平方米，商服公建建筑面积9664平方米。本项目分两期建设。 第一期：建设范围1#-3#、5#-16#，共计15幢，规划建筑面积约55788平方米，计划2010年12月31日交付使用。第二期：建设范围17#-32#楼及小区幼儿园、地下汽车库，共计17幢，规划建筑面积约 114890 万平方米(其中高层建筑面积约30423万平方米)。计划2011年12月31日交付使用。（二）公用设施概况1、****花园多层房屋水、电、燃气均采用一户一表，高层房屋待定。2、设有幼儿园、公厕、垃圾收集点、公共汽车及自行车库等公建配套设施。3、路灯、楼梯灯、绿化等公共设施用电用水单独安装计量表。（三）智能化系统概况1、安全防范系统：（1）小区周界防越报警系统（2）电视监控系统（3）楼宇可视对讲系统（4）家庭住户报警系统（5）电子巡更系统。2、物业管理系统：（1）紧急广播与背景音乐系统（2）小区信息发布系统。三、物业管理用房1、由开发商按项目总建筑面积3‰比例（且不少于510平方米）提供物业管理用房，产权属业主共有。2、****花园路面停车位统一委托物业公司管理。四、物业管理的内容和要求（根据开发合同内容调整）1、房屋及共用部位、公用设施、设备的使用管理和维修养护；2、房屋共用部分和公共场所的保洁服务；3、绿化养护和管理；4、安全监控、巡视等安全防范，维持公共秩序；5、车辆进出及停放和管理；6、配合社区建设； 7、物业档案资料的保管；8、受托向业主、使用人提供的特约服务；9、园区民服务；10、园便区文娱活动组织；11、法律政策及合同规定的其他事项；12、其它物业管理事项。要求以上服务需达到《**市住宅物业服务分等定级收费指导标准》规定的服务等级四级以上。五、投标人的资质与条件1、具有国家住房和城乡建设部《物业管理企业资质管理办法》规定的壹级物业服务企业资质证书，能承担本项目招标文件所规定的物业管理要求，并具有良好的工作业绩和履约记录。2、投标人接管过综合住宅小区。3、投标人所服务的小区中有国优和省优项目。六、有关说明1、除标书中已注明设施及设备外，若投标单位提出需增设备，可以在标书中列明，中标后在订立委托合同时可与开发商协商解决。2、标书中具体待定的配套设施，投标单位可提出合理性、可行性建议，视作标书创新内容予以评分，对于合理性建议招标单位将予以采纳。3、投标人所服务的楼盘当中有**集团其他楼盘的优先考虑。4、招标单位按照物价部门文件规定支付空置房的物业费。七、奖惩措施中标单位必须参加**市物业管理主管部门组织的日常检查和年度考评。考评不达标或管理未能达到投标书承诺目标，**仲裁委员会可裁定终止物业服务委托合同，由中标单位承担违约和赔偿责任。第二章 投标须知一、投标依据1、国家、安徽省、**市物业管理相关政策、法规。2、本招标文件。二、投标程序1、2010年5月7日~16日前，在**网上房地产上发布《****花园前期物业管理招标公告》。2、2010年5月17日~ 18日下午5:30前，接受物业公司报名，地点：上海**集团•*****置业有限公司（联系电话：******，联系人：***）。3、2010年5月19日，发招标文件。4、开标时间、地点另行通知。标书密封自行携带。5、确定中标单位后3日内，中标单位与招标单位签订《前期物业服务合同》，办理有关手续。第三章 投标书的编制要求本次评分分为技术标和商务标两部分。技术标及商务标报价部分采用暗标，内容编制要求如下：一、技术标书的项目理念和目标1、要求结合本项目的规划布局，智能化等硬件设施配置及针对本物业不同类型业主的不同特点，提出物业管理服务定位、目标及具体实施措施。2、物业管理机构运作方法及管理制度。包括机构设置、组织框图、工作流程安排。管理、激励、监督、反馈机制等规章制度，企业的近期目标、远期规划。3、管理服务人员配置和管理。分期交付各阶段管理服务人员配备、数量、素质、精神；人员的培训和管理。包括人员录用和考核、专业培训计划、奖惩淘汰机制，人员上岗仪表、行为、态度的标准规定。4、物业管理用房及相应管理设施的配置。提供物业管理用房的使用计划、装修标准、办公经费的投入预算、开办费筹措和处理意向。提出物业公司进驻‘****花园’办公，需由招标单位拨付的前期开办费用金额。5、物业管理费用的收支预案。按招标文件项目分别列收入、支出项目，编制收支预算书；列出收支盈亏情况测算，增收节支措施，有明确的以业养业的发展计划、指标和较强的发展后劲。6、物业管理服务分项标准与承诺。6.1房屋零修、急修及时率；6.2维修工程质量合格率；6.3绿化完好率；6.4保洁率；6.5道路、路灯及公共楼道公共灯具完好率；6.6管理费收取率；6.7业主投诉率与处理率；6.8业主物业管理满意率；6.9消防火灾发生率；6.10治安事件发生率。7、物业的维修养护设想。7.1对业主、使用人自用部位提供维修服务的措施；7.2物业管理区域内房屋设施、设备管理、维修管理措施；7.3市政等公共设施管理实施措施；7.4保障物业管理区域内环境卫生的措施；7.5物业管理区域内公共秩序的维护及治安的具体实施方案；7.6****花园绿化养护管理的具体措施；7.7智能化设施的管理与维修方案；7.8各类管理档案的建立与管理。8、物业维修和管理的应急措施。8.1业主、使用人自用部位突然断水、断电、无燃气的应急措施；8.2****花园物业管理范围突然断水、断电、无燃气的应急措施；8.3业主与使用人自用部位排水设施阻塞的应急措施；8.4雨、污水管及排水管网阻塞的应急措施；8.5发生火警时的应急措施。9、初期管理方案和措施：9.1****花园期末交付前准备阶段管理：人员的安排、管理、监督、配合及费用方案；9.2入住工作程序及制度；9.3便民服务项目，按有偿服务和无偿服务两部分逐项分列；9.4业主、使用人房屋装修及外观管理的措施及承诺；9.5建筑垃圾的处理措施；9.6安全防范措施：车辆、流动人口、噪音控制等；9.7管理服务收费标准公布上墙及做好宣传工作的措施；9.8对****花园建设期内有关配套的合理化建议。9.9丰富社区文化，加强社区建议。10、提供《临时管理规约》的建议稿。二、商务标书的项目内容1、****花园管理费报价表；2、投标申请报告。在报告中表明“投标人对招标文件所提出的规定和要求表示理解，投标书连同招标者的书面中标通知书均具有法律约束力。”3、法人代表证明或法人代表的授权委托书；4、《工商营业执照》复印件、《物业管理资质等级证书》及其他证书；5、投标单位基本情况说明，包括企业性质、注册地址、通讯地址、法人代表姓名、人员情况、管理业绩、企业发展方向等；6、投标单位法定代表人、拟派出****花园管理机构负责人履历表（姓名、简介、职称、经历）和专业资格证书（复印件）；第四章 投标书密封和送达的要求一、投标书外包装及文书要求1、主投标书通篇不能出现投标单位名称的字样，投标单位的相关示意性提示及标志投标单位的信息。2、按投标书编制要求，各投标单位应将技术标和商务标分开装订，但同时装入一个文件袋内（可以分袋包装）。3、技术标和商务标书统一使用A4纸，文件中应无涂改，用A4纸封面，竖向装订成册，一式伍份。4、每个文件袋封面要求写明投标项目、投标单位名称、地址、邮编、法定代表人及送达的日期。5、每个文件袋封口要求用薄纸粘贴，在骑缝处加盖投标单位的公章和法定代表人的图章。二、投标文件有下列情况之一者，为无效投标书1、投标文件未按规定密封；2、未按招标文件说明的技术标和商务标的规定制作；3、投标书未经法定代表人签字或盖章及未盖投标单位公章；4、收费测算标准超过招标文件规定范围，以及未按指标文件规定测算费用。5、标书未在规定最后时限前送达指定地点；6、投标单位未参加评标会议；无效投标书将不参加开标、评标程序。三、投标保证金投标单位应在规定时间内至招标工作小组领取标书，并同时缴纳标保证金人民币2000元整，未中标者在招标人确定中标后的3日内退还保证金，利息不计。投标过程中无正当理由撤回投标文件或自动弃权的，保证金不予退还。或中标单位在规定时间内拒签合同的，保证金不予退还，给招标人造成损失的，中标单位应当负责赔偿。四、投标文件处理中标单位的投标文件将成为物业服务合同的有效组成部分。第五章 开标、评标、定标一、开标1、开标由招标人主持。2、邀请**市物业管理行业主管部门、纪检、物价、社区居委会等有关单位人员以及所有投标单位负责人参加。3、市第五纪检组对本次投标做全程监督。二、评标1、招标领导小组负责评标工作的指导、监督、解释工作。2、本项目的评标委员会成员共设5人。其中招标单位指派1人，其他4人由招标工作小组从市房管局建立的专家名册中现场抽取。三、评标程序1、检查投标文件的密封情况，经确认后由投标工作人员当众拆封，宣读。2、由评委分别对技术标和商务标进行评议打分，取平均分为其得分。四、定标1、评标委员会现场统分、合议，确定中标结果。2、得分之和最高者为中标单位，如出现相同得分，由评委评议决定，评标结合后，由招标单位发出中标通知书。第六章 投标报价要求及评标标准1、评标分值按技术标30分，商务标报价55分，企业业绩及综合情况15分组成。2、技术标：根据招标文件要求的内容进行评分，满分30分。3、商务标：3.1有效投标报价区间：多层住宅有效报价范围为0.55—0.6 元/m2•月，高层住宅有效报价范围为0.8—0.9元/m2•月，商业有效报价范围为 1.0—1.2 元/m2•月。超过有效报价范围为无效报价，评标时作零分处理。3.2商务报价标底：设置5个不同的标底系数（0.95—1.05），开标当日,现场抽取确定，以投标人报价加权平均值乘以抽取的系数后方为有效标底。 3.3评分：与标底相同者得满分55分，投标报价每高出或低于标底0.01元/m2•月,均扣1分。第七章 拟签订合同的主要条款1、中标单位应按照招标文件、投标文件和国家有关规定，与招标单位签订委托合同。中标单位承诺及时全面地履行管理和服务的义务，不得缩小范围和降低标准。2、前期物业服务合同签订后，中标方不得向他人转让中标项目，也不得将中标项目分解后分别向他人转让。3、****花园竣工交付后，招标单位应及时向中标单位移交物业用房，并及时支付承诺的物业前期费用。4、中标方有义务对托管物业的管理，和公共设施、设备进行日常管理和养护。托管合同终止移交时，应能保证上述物产能够正常使用。第八章 其他事项的说明1、招标投标原则：公开、公平、公正、诚实信用。2、评标原则：质量优良、收费合理、行为规范、信誉良好、服务等级高。3、投标人相互串通投标或与招标人串通投标的，投标人以向招标人或者评标委员会成员行贿的手段谋取中标的，中标无效，并依照相关法规规定，由房地产行政管理部门依法给予处罚。4、物业管理项目招投标活动中产生争议的，双方当事人可向**仲裁委员会申请仲裁，对仲裁结果不服的，可以收到仲裁结果15日内向**市人民法院起诉。5、招标提拱的相关资料：5.1****花园总平面图；5.2政府主管部门相关文件。6、上海**集团•*****置业有限公司物业管理招标联系电话：*********联系人：*******上海**集团•*****置业有限公司 二○一○年五月十二日 第一部分 技术标书评分表项目 指 标 分值 评分细则 得分 一、管理服务理念、目标： 2 符合为1分，基本符合为0.5分，不符合为0分。 1、管理服务理念与目标针对性强、起点高，设想新颖、超前。服务定位明确，“以人为本” 的角度出发，具体实施措施以创建安全、文明、舒适的环境出发。 2、有争创“物业管理优秀(示范)****花园”的可行性方案。 11 二、物业管理机构运作方法及管理制度： 2 符合为1分，基本符合为0.5分，不符合为0分。 1、管理机构设置合理、高效、精简，有明确的管理机构构架和各部门职责。工作流程完整、科学。 2、管理、激励、监督、反馈机制等规章制度实际操作性强，针对****花园所做的近期目标和远期规划超前、客观、明确。 11 三、管理服务人员配置和管理： 3 符合为1分,基本符合为0.5分，不符合为0分。 1、各阶段管理人员与操作人员配置与数量合理，素质较高。 2、人员的培训和管理有标准、有措施、有奖惩淘汰机制。 3、管理服务人员上岗仪表、行为、态度标准统一，规范，高要求。 111 四、物业管理用房及相应管理设计的配置： 物业管理用房和设施、设备利用率高，办公设备配置齐全。费用开支合理、科学。 1.5 符合为1.5分，基本符合为0.5-1分，不符合为0分。 五、物业管理费用的收支预案： 3 第1点预算中有明确的经费收支项目,项目分列合理，经费收支准确,盈亏情况在合理范围内。符合为1分,基本符合为0.5分,严重错误为0分。第2、3点内容健全切实可行,每项符合为1分,基本符合为0.5分，不符合为0分。 1、按招标书的项目分列收支、支出项目及支出预算书。 2、根据盈亏情况，具有增收节支措施。 3、有明确的以业养业发展计划，指标较强的发展后劲。 111六、物业管理服务分项标准与承诺： 5 每项指标达到为0.5分，超出不另加分。每低于规定指标2%扣0.1分，低于承诺指标10%的为0分。 1、房屋零售、急修及时率90%。 2、维修工程质量合格率95%。 3、绿化完好率95%。 4、保洁率99%。5、道路、路灯及公共楼道公共灯具完好率90%。6、管理费收取率98%。7、住户投诉率与处理率100%。8、居民物业管理满意率95%。 9、消防火灾发生率为0.05%以下。 10、治安事件发生率0.1%以下。 0.50.50.50.50.50.50.50.50.50.5 管理、服务30分 七、物业的维修养护设想： 4 内容健全，切实可行，每项符合为0.5分，不符合为0分。 1、对业主、使用人自用部位提供维修服务的措施。2、物业管理区域内房屋设施、设备管理、维修管理措施。3、市政等公共设施管理实施措施；超前、客观、明确。4、保障物业管理区域内环境卫生的措施。5、物业管理区域内公共秩序的维护及治安的具体实施方案。6、小区绿化养护管理的具体措施。7、智能化设施的管理与维修方案。8、各类管理档案的建立与管理。 0.50.50.50.50.50.50.50.5 八、物业维修和管理的应急措施： 2.5 内容健全，切实可行，每项符合为0.5分，不符合为0分。 1、业主、使用人自用部位突然断水、断电、无燃气的应急措施。2、小区物业管理范围突然断水、断电、无燃气的应急措施。3、业主与使用人自用部位排水设施阻塞的应急措施。4、雨、污水管及排水管网阻塞的应急措施。5、发生火警时的应急措施。 0.50.50.50.50.5九、初期管理方案和措施： 5 1、****花园一期未交付前的前期管理：人员的安排、管理、监督、配合及费用方案。 2、入住工作程序及制度。 3、便民服务项目，按有偿服务和无偿服务两部分逐项分列。 4、业主、使用人房屋装修及外观管理的措施及承诺。 5、建筑垃圾的处理措施。 6、安全防范措施：车辆、流动人口、噪音控制等。 7、管理服务收费标准公布上墙及做好宣传工作的措施。 8、协助业主委员会筹建工作的方案。9、对****花园建设期内有关配套的合理化建议。 10.50.50.50.50.50.50.50.5 十、丰富社会文化，加强社区建设： 根据****花园特点，提出文明社区创建工作，配合社区活动的设想及活动计划和场地安排。 1 内容健全，切实可行，符合为1分，基本符合为0.5-1分，不符合为0分。 十一、提供《临时管理规约》建议稿 1 内容健全，切实可行，符合为1分,基本符合为0.5分,不符合为0分。 合计得分 30 评委签名： 日期： 第二部分 物管企业综合情况评分表项 目 指 标 分值 评分细则 得分企业综合情况15分 一、实际物业管理规模 6 1、物业管理规模500万m2以上。2、物业管理规模200~500万m2。 3、物业管理规模不足200万m2。 642 二、企业经营年限 4 1、企业经营10年以上（含10年）；2、企业经营年限5~10年（含5年）；3、企业经营年限5年以下。 431 三、省优、市优小区 5 1、管理的小区获国优、省优，每一个项目加1分，累计不超过5分；2、管理的小区获市优，每一个项目加0.5分，累计不超过3分。 53 合 计 得 分 15 评委签名： 日期：

业主委员会可以向多家物业服务公司可以发出中标通知书吗,为什么 谢谢，急

中标通知书上面是不是写的只有一家物业公司中标，如果是，业主委员会是可以向多家物业公司发的，目的是为了告知中标结果，一般只给中标的物业公司发就可以了，其它公司只需要电话通知或在招标网站上公布中标公告就可以了，不知道你说的是不是这种情况。

物业公司中标后备案期限

投标人中标后，投标人和招标人双方在经过进一步协商，达成一致意见后，即可签订书面合同，中标后签订合同时间的期限一般是三十天之内。所谓中标，即指投标人被招标人按照法定流程确定为招标项目合同签订对象，一般情况下，投标人中标的，应当收到招标人发出的中标通知书。招标人和中标人应当在中标通知书发出后的法定期限内，按照招标文件和中标人的投标文件订立书面合同，招标人和中标人不得再行订立背离合同实质性内容的其他协议。投标人中标后，投标人和招标人双方在经过进一步协商，达成一致意见后，即可签订书面合同，中标后签订合同时间的期限一般是三十天之内。因此双方要注意中标后签订合同时间，及时签约，以避免由于合同失效而引起不必要的麻烦。合同订立后，中标人应当按照合同约定自己履行义务，完成中标项目中标人不得转让或变相转让中标项目。中标项目的转让，是指中标人将中标项目倒手转让他人，使他人成为该中标项目实际上的完成者。中标项目的转让在实际实践中具有很大的危害性，使招标投标有名无实，对工程质量造成严重影响。从合同法律关系上讲，中标项目的转让属于擅自变更合同主体的违约行为。法律依据《中华人民共和国招标投标法》第四十六条 招标人和中标人应当自中标通知书发出之日起三十日内，按照招标文件和中标人的投标文件订立书面合同。招标人和中标人不得再行订立背离合同实质性内容的其他协议。招标文件要求中标人提交履约保证金的，中标人应当提交。

物业招标书怎么写详细模板分享

不同的项目有不同的招标需求，因此编制的招标书存在一定的差异。大家是否知道物业招标书怎么写?今天小编整理了物业管理招标书模板，供各位阅读参考!《 》物业小区由 开发建设。为推进物业管理服务的市场化运作，现决定按照建设部《前期物业管理招投标管理暂行办法》和市房地资源局《关于前期物业管理招投标的若干规定》的规定，采用(公开/邀请)招标的方式选聘本项目的物业管理企业。一、《 》住宅物业基本情况概述本项目建造的物业类型为：地块四至范围：东至 路，西至 路，南至 路 ，北至 路(或见附图)。本项目总用地面积 平方米。用地构成为：物业用地 平方米。道路用地 平方米。公建用地 平方米。绿化用地 平方米。本项目总建筑面积 平方米。其中地下总建筑面积 平方米。地上总建筑面积 平方米(住宅建筑面积 平方米，非住宅建筑面积 平方米，其他物业建筑面积 平方米)。本项目共计建筑物 幢(其中住宅 幢，非住宅 平方米)。建筑结构为 。本项目的建筑覆盖率为 %。综合容积率 。绿化率 %。绿化面积 平方米。集中绿化率 %。集中绿化面积 平方米。本项目规划建设机动停车位 364 个，其中地上停车位 个，地下停车位 个。按照规划设计建造了非机动车停车位 。本项目已于 年 月开工建设，共分 期开发建设。第一期工程计划于 年 月竣工并交付使用。整个建设项目计划于 年 月全部建成并交付使用。二、主要设施设备的配置及说明 (详见附件1)三、公建配套设施及说明(详见附件2)四、物业管理用房的配置情况1、物业管理企业办公用房。建筑面积为 平方米。座落位置：2、业主委员会活动用房。建筑面积为 平方米。座落位置：五、物业管理的内容与要求(一)物业管理的内容1、物业管理区域内物业共用部位，共用设施设备及场所的使用管理及维修养护。2、物业管理区域内物业共用部位、共用设施设备和相关场地的保洁服务。3、物业管理区域内公共秩序和环境卫生的维护。4、物业管理区域内的绿化养护和管理。5、物业管理区域内车辆(机动车和非机动车)行驶、停放及经营管理。6、供水 、供电、供气、电信等专业单位在物业管理区域内对相关管线、设施维修养护时，进行必要的协调和管理。7、物业管理区域的日常安全巡查服务。8、物业管理区域内的巡视、检查，物业维修、更新费用的帐务管理，物业档案资料的保管。9、物业管理区域内业主、使用人装饰、装修物业的行为管理。(二)物业管理的要求1、 按专业化的要求配置管理服务人员，2、 物业管理服务与收费质价相符。六、投标人的条件1、依法注册登记、具有独立法人资格，并有 级以上物业管理资质的物业管理企业。2、具有经营管理相似物业 万平方米以上的管理经验。七、投标文件的编制要求1、管理服务理念和目标要求结合本项目的规划布局，建筑风格，智能化硬件设施配置及本物业使用性质特点，提出物业管理服务定位、目标及具体实施措施。2、项目管理机构运作方法及管理制度编制项目管理机构、工作职能组织运行图，阐述项目经理(小区经理)的管理职责、内部管理的职责分工、日常管理制度和考核办法目录。3、管理服务人员配置拟配小区(项目)经理、主要工程技术管理人员的姓名，年龄、学历、职称，以及相似工作岗位工作年限，经历。其他岗位人员拟配人选，数量，职称。4、物业管理用房及相应管理设施的配置提供物业管理用房的使用计划、办公经费的投入预算、开办费筹措和处理意向。5、物业管理费用的收支预案按照本物业的使用性质，分项计算出本项目范围内住宅和非住宅收取的物业管理费(每平方米建筑面积)，以及各项管理费用支出计划与数额。6、物业管理服务分项标准与承诺(1)房屋及配套设施设备和相关场地的管理标准与完好率承诺。(2)房屋零星小修、急修质量标准和保质期承诺。(3)维修工程质量合格率和回访验收率承诺。(4)电梯、水泵等大型机电设备维修保养标准和完好率承诺。(5)街坊道路、小区绿化、住宅楼道、楼梯、门厅及非住宅物业场所等公共部位24小时内保洁次数与洁净程度承诺。(6)街坊道路、路灯、草坪及住宅内楼道公共灯具设备完好率和亮灯率承诺。(7)住宅和非住宅物业建筑、地下停车库内消防设施管护措施与承诺。(8)小区街坊道路管护措施和完好率承诺。(9)小区绿化乔灌木、草坪和园林建筑附属设施的管护标准措施和苗木成活率承诺。(10)管理服务质量投诉处理及时率承诺。(11)业主及使用人对管理服务满意度及对满意度测评方法的承诺。7、物业的维修养护管理，保洁、保安、护绿工作的实施方案(1)对业主、使用人自用部位提供维修服务的措施。(2)物业管理区域内共用设施设备的维修措施。(3)业主、使用人装饰、装修物业的管理措施。(4)住宅外墙或建筑物发生危险，影响他人安全时的工作预案。(5)保障物业管理区域内环境清洁度的措施。(6)物业管理区域内保安24小时值勤，巡视重点部位24小时监控的岗位责任描述。(7)小区绿化(乔灌木草坪及其他附属设施)按季节维护、保养项目和措施。8、物业维修和管理的应急措施(1)业主、使用人自用部位突然断水、断电、无煤气的应急措施。(2)小区物业管理范围突然断水、断电、无煤气的应急措施。(3)业主与使用人自用部位排水设施阻塞的应急措施。(4)雨、污水管及排水管网阻塞的应急措施。(5)电梯突然停运或机电故障的应急措施。(6)发生火警时的的应急措施。9、丰富社区文化，加强业主相互沟通的具体措施。10、智能化设施的管理与维修方案。11、施工噪声控制等与业主生活密切相关事项的应对预案。12、提供《业主临时公约》的建议稿。八、投标报价要求1、根据本招标文件的要求，表明对本项目的物业管理总收费报价金额、分项收费报价金额及测算依据。报价计算单位为建筑面积 元/每平方米/月。2、说明物业服务费的结算形式(包干制/酬金制/ )。九、投标书送达的要求1、投标单位应于 年 月 日 时 分前至招标工作小组购买标书，每套标书收取成本费 元整并同时缴纳投标保证金 元整 。未中标者在招标人确定中标人后的5日内退还保证金，利息不计。2、招标人定于 年 月 日 时 分约请投标人在施工现场 集中后，共同踏勘招标物业现场并答疑。3、投标单位应根据本招标文件的要求，编制投标书共 套，并加盖投标企业法定代表人印章，密封后于 年 月 日 时 分截标前，送达招标人指定的投标箱内，招标人将出具收件证明。逾期送达的，视作为放弃投标。投标人在截标前可书面通知招标人补充修改或撤回已提交的投标文件。经补充修改的内容为投标文件的组成部分。投标人在截标后送达经补充修改的投标文件，招标人有权拒收。4、投标文件有下列情形之一的，投标文件无效：(1)未密封的。(2)未加盖投标单位法定代表人与投标单位印章的。(3)未能按照招标文件要求编制的。(4)逾期送达的。十、开标的时间，地点，方法与程序1、 开标的时间 地址 。2、 开标的方法与程序。十一、评标标准和评标办法1、招标人根据有关规定，本项目的评标委员会成员共设 人。其中，招标人指派 人，由招标人从市房地资源局建立的专家名册中采取随机抽取的方式确定物业管理专家成员 人 。2、招标人、开标、评标会议定于 年 月 日 时 分，在 路 弄 号 室召开。由评审委员会分别对投标书编制和投标人陈述与答辩进行评审。其中投标书编制占总分的 %，投标人陈述与答辩占总分的 %。十二、中标人的确定及物业服务合同的签订1、招标人在投标文件截止之日起的 日内(最长不超过30日)确定中标人，并向中标人发出中标通知书。招标人在向中标人发出中标通知书向中标人发出中标通知书的同时，将中标结果通知所有未中标的投标人，并返还其投标书。2、招标人和中标人在向中标人发出中标通知书发出之日起的30日内，按照招标文件和中标人的投标文件以书面形式签订物业服务合同。十三、其他事项的说明1、本招标项目物业管理服务费收费标准，按照中标价格确定。2、投标人根据《关于前期物业管理招投标的若干规定》在投标过程中投标人如有违法、违纪、违规行为的，一经查实取消本次投标资格，已经中标的取消中标资格，保证金不予退还，由此造成的经济损失、招标人有权要求予以赔偿。3、由于中标人悔标而未能在规定时间内与招标人签订管理服务合同的，本次招投标的全部费用由中标人承担。4、投标人应表明对招标人在招标邀请书，招标文件中所提出的规定和要求表示理解。应表明投标书连同招标者的书面中标通知均具有法律约束力。应表明投标报价的有效期自 　　 至 。5、投标人应提供公司营业执照、法定代表人证明、物业管理资质等级证书、法人代表的授权委托书和 等证明文件，并概要介绍本公司的资质等级，以往管理业绩等情况。十四、招标人及联系方式招标人：地址：电话：邮编：联系人：(单位公章)年 月 日更多关于工程/服务/采购类的标书代写制作，提升中标率，您可以点击底部官网客服免费咨询：https://bid.lcyff.com/#/?source=bdzd

中标通知书

中标通知书合集15篇

　　随着社会一步步向前发展，我们用到通知的地方越来越多，通知是运用广泛的知照性公文。相信很多朋友都对写通知感到非常苦恼吧，下面是我为大家整理的中标通知书，仅供参考，欢迎大家阅读。

中标通知书1

盐城泰宏水利建设有限公司：

　　东台市安丰镇人民政府的20xx年度安丰镇河道疏浚整治工程招标工作已结束，根据有关规定，确定你单位为中标人。请你方派代表于20xx年11月16日前至东台市安丰镇人民政府与我方签订合同等有关事项。

　　特此通知。

　　东台市安丰镇招标办

　　20xx年11月13日

中标通知书2

　　你方于 （投标日期）所递交的 （项目名称） 标段施工投标文件已被我方接受，被确定为中标人。

　　中标价： 万元。

　　工期： 日历天。

　　工程质量：符合标准。

　　项目经理： （姓名）。

　　（指定地点）与我方签订施工承包合同，在此之前按招标文件第二章“投标人须知”第7。3款规定向我方提交履约担保。

　　特此通知。

　　招标人： （盖单位章）

　　法定代表人： （签字）

　　请你方在接到本通知书后的 日内到

中标通知书3

中标单位名称：

　　xxxx地产有限公司的地下人防车库土建安装工程（以下简称“本工程”）招标的评标工作已经结束，根据招标投标的有关法律、法规、规章和本工程招标文件的规定，确定贵方为地下人防车库土建安装工程的中标人。

　　我方将于中标通知书发出之日起7个工作日内，依据招标文件、贵方的投标文件与贵方签订合同。请贵方派代表于20xx年07月02日以前前往苏州锦绣房地产有限公司与我方签订合同。

　　从即日起，贵方应立即着手进行本工程的准备工作。

招标人：

　　20xx年06月25日

中标通知书4

　　XXXXXX工程有限公司：你方于20xx年1月22日所递交的XXXXXX路面改造养护工程A标段施工投标文件已被我方接受，被确定为中标人。中标价：人民币XXXXXX捌仟贰佰柒拾元整（￥XXX270.00）【其中：评标价（不含暂定金及施工安全生产费）￥XXXX865。00】。工期：50 日历天。工程质量：合格。请你方在接到本通知书后按照招标文件规定的时间内到XXXX分局与我方签订施工承包合同，在此之前按照招标文件第二章“投标人须知”第7。3款规定向我方提交履约担保及低价风险保证金。特此通知。

　　招标人（盖章）：

　　招标代理机构（盖章）：

　　法定代表人或 法定代表人或委托代理人（盖章） 委托代理人（盖章）

　　20xx年2月3日

中标通知书5

杭州xx物业管理有限公司：

　　本次左岸花园小区物业服务项目邀请招标，经过左岸花园小区邀请招标物业服务企业评标小组的评审,再提交左岸花园小区业主大会表决，根据左岸花园小区业主大会会议表决结果，最终确定你公司为本小区物业服务的中标单位。请贵公司于 20xx年7月5日上午10时前,按邀请招投标规定向拱墅区左岸花园第二届业主委员会办理退回投标保证金和交纳履约保证金手续,并于同日下午19:30时携带你单位公章和法人委托书派员到左岸花园小区业主委员会办公室签约《左岸花园小区物业管理委托合同》。

　　特此通知。

　　xx第二届业主委员会

　　xx物业服务企业小组

　　20xx-6-25

中标通知书6

xxx公司：

　　根据 项目以招标文件和你单位于20xx年xx月xx日提交的投标文件，经评标委员会评审，现确定你单位为上述项目的中标第一候选人。主要中标条件如下：

　　项目名称

　　中标价格

　　中标项目范围

　　完成日期

　　备注

　　注：1.请在接到本通知书后3个工作日内，到我公司商议合同事宜;

　　2.本中标通知书由招标人填写，一式二份，招标人留存一份。

中标通知书7

　　中标通知书

　　*****有限公司：

　　根据广西*****责任公司研发中心室内装修工程施工的招标文件和你单位于20xx年11月23日提交的投标文件， 经评标委员会评审推荐，招标人定标，并公示期满，现通知你单位为上述工程的中标人 ，主要中标条件如下；

　　工程名称 广西*****有限责任公司研发中心室内装修工程

　　工程地址 广西*****工业园区铝产业园

　　中标范围 研发中心室内装修工程（施工图纸包括的工程）

　　中标价 叁仟零陆万贰仟捌佰贰拾伍元整（￥30062825.00元）

　　工期 180日历天

　　质量等级 合格

　　代理机构盖章：

　　法定代表人签章：

　　20xx年11月 日

　　招标人盖章：

　　法定代表人签章：

　　20xx年11月 日

中标通知书8

尊敬的投X垃圾压缩设备项目”(编号X-HX)：

　　经评标委员会综合X领导批准已于X年X月X中标，中标价为X.XX。 请中标供应商在3天公示期满后，X年X月XX签订合同，缴纳相应费用。

　　招标服务费和履约保证金缴纳账户： X招标X X 账号X

　　特此通知。

　　XX

　　二〇一一年八月二日

中标通知书9

_______建筑总公司第一分公司：

　　〔_______〕第_______号招标文件中的_______地铁建筑招标工程，通过评定，确定贵单位中标。

　　中标总价为人民币_______万元。工程日期自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。工程质量必须达到国家施工验收规范的优良标准。请于_______月_______日到_______地铁筹建管理局招标办公室签订工程承包合同。

　　_______省_______市_______局招标管理处(章)

　　xx年x月x日

中标通知书10

湖南xxxx物业管理有限责任公司：

　　湖南省轻工盐业集团房地产开发有限责任公司开发建设的和馨佳园小区一期前期物业服务项目评标工作已经结束，经评标委员会认真评定，确定贵单位为项目的中标人，有关情况如下：

　　请贵单位收到本通知后七日内（即在20xx年10月29日之前），速与招标单位联系，签订合同。

　　特此通知！

　　湖南xxxx房地产开发有限责任公司

　　20xx年xx月xx日

中标通知书11

安徽福灵通信信号工程有限公司：

　　经20xx年3月16日我单位评标小组评定并公示后，确定你单位为20xx年淮南车间道岔大修工程的.中标单位。中标工程价款为壹拾捌万捌仟壹佰捌拾贰元整（￥188182.00， 税前价）。请贵单位于接到本通知七日内速到我单位签订合同，逾期视为自动放弃。

　　合肥电务段

　　20xx年3月19日

中标通知书12

湖南六建兴发物业管理有限责任公司：

　　湖南省轻工盐业集团房地产开发有限责任公司开发建设的和馨佳园小区一期前期物业服务项目评标工作已经结束，经评标委员会认真评定，确定贵单位为项目的中标人，有关情况如下：

　　请贵单位收到本通知后 七 日内（即在20xx年10月29日之前），速与招标单位联系，签订合同。 特此通知

　　湖南省轻工盐业集团房地产开发有限责任公司

　　和馨佳园项目部

　　经办人（签字）：

　　年 月 日

中标通知书13

　　*************公司：

　　根据 及你单位提交的投标文件及投标期间往来函件，经我司评审，现确定贵司为上述工程的承接单位。

　　主要中标条件 ：

　　请在接到本中标通知书后7天内，到我司签订上述工程施工合同。

　　招标单位：（盖章）

　　日期： 年 月 日

　　注：本中标通知书由招标单位填写，一式二份，招标单位纳入合同一份，中标单位持有一份。

　　感谢函

　　*******有限公司 ：

　　首先感谢贵司对我司本次 工程招标招标工作的支持！

　　根据招标文件，贵司于提交的投标文件、投标澄清和承诺函，经过本司招标小组对各家投标书从资信标、技术标、经济标各方面的仔细评审，按照我司的招标文件要求和评标办法，本次招标贵司未中标。

　　同时贵公司已进入我司合格承包商名单，请贵司继续支持我们的工作，继续关注东方城置地股份有限公司。

　　XXX股份有限公司

　　年 月 日

中标通知书14

(中标人名称)：

　　你方于(投标日期)所递交的(项目名称) (标段)投标文件已被我方接受，被确定为中标人。请在收到本通知书后30天内，与招标单位签订合同，在此之前请按照招标文件的相关规定向招标单位提交履约担保。主要中标条件如下：

　　项目名称

　　项目编号

　　标段

　　招标方式

　　中标价格

　　大写：XXXX元(￥ )

　　工期

　　工程质量

　　建设地点

　　项目负责人

　　职称

　　专业

　　招标单位(盖章)

　　法定代表人

　　(签章)

　　年月日

　　招标代理机构(盖章)

　　法定代表人

　　(签章)

　　年月日

　　公共资源交易综合管理办公室(盖章)

　　(签章)

　　年月日

　　注：1、本中标通知书经鄂尔多斯市公共资源交易综合管理办公室备案后生效。

　　2、本中标通知书由招标单位填写，一式四份，招标人一份，公共资源交易综合管理办公室留存一份，招标代理一份，中标单位一份。

　　3、本中标通知书在招标文件规定的投标有效期内有效。

中标通知书15

沃克斯电梯(中国)有限公司：

　　你方于20xx年6月17日所递交的新郑泰成〃溪水湾工程电梯设备购置及安装工程投标文件已被我方接受，被确定为中标人。中标价：408.75万元

　　中标范围：新郑泰成〃溪水湾A区1#、2#、4#、5#、6#、8#楼共18部电梯的采购、安装、调试、验收和售后服务

　　请你方在接到本通知书后的30日内到郑州蓝晶置业有限公司与我方签订设备购置及安装合同。

　　特此通知。

　　招标人：郑州蓝晶置业有限公司(单位公章)

　　20xx年7月5日